Продам Квартиру 1 этаж Ленинский район Московская область

📌г Томск
Ленинский район. Ул Большая Подгорная .
Продается уютный дом 167кв м , участок 5 соток земли ИЖС.
В доме выполнен современный ремонт в светлых тонах из качественных материалов.
Проведены в дом все центральные коммуникации: газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет.
В доме установлен новый газовый котел и газовый счетчик
---— забудьте о проблемах с отоплением.
Установлены новые датчики газовой и пожарной сигнализации —-— безопасность это главное.
Дополнительно установлен котел на твердом топливе + электро котел —--— спокойствие и уверенность.
Центральная вода —-— всегда доступный источник комфорта.
Установлен новый счетчик центрального водоснабжения.
Все коммуникации и бойлер установлены в подвальном помещении
----— незаметная забота об удобстве.
Дополнительно имеется своя скважина, установленная на роднике,
чистая питьевая вода, электронасос с ручным управлением.
К дому подходит отдельный электро-ввод с современным дистанционнным счетчиком электроэнергии + пульт управления к нему —--— удобство управления и контроля.
Заведена оптоволоконная линия скоростного интернета, в доме установлен Wi-Fi 5G —--— свобода комуникации.
Дом одноэтажный 97 кв.м.первый этаж + мансарда 70 кв.м.
Все комнаты находятся на первом этаже.
- Большая кухня-столовая 16 кв.м., высота потолков 3,0 метра.
Установлена современная кухонная и столовая мебель.
Новая современная кухонная техника, установлен ТV + интернет.
Большое светлое окно с видом на сад + дополнительный выход в сад
и к мангальной зоне —— организуйте незабываемые романтические вечера.
Просторная мангальная зона —--— готовьте вкусные блюда на гриле
и проводите незабываемые ВВQ-вечера с близкими.
Три спальные комнаты с современной мебелью выполнены в разных стилях.
- Спальня-комната для умного юноши, современная мебель + скоростной интернет оптика-5G —--— драйв и комфорт.
- Спальня-комната для милой девушки, Wi-Fi, большой новый шкаф и комод для девичьих секретов —--— стиль и уют.
- Спальня-комната для основателей семьи, стильная мебель, интернет+ТV —--— классика и уверенность.
- Гостинная для семейных вечеров, большой диван, Нi-Fi аппаратура, Смарт-ТВ —--— спокойствие и расслабление.
К гостинной примыкает сhill zоnе - уютное кресло, торшер, журнальный столик —--— зона комфорта.
-Все комнаты соединяет коридор с шкафом для одежды и обувницей.
За большими зеркалами к коридору примыкает гардеробная комната с гладильным помещением.
- Ванная комната совмещает санузел и душевую, большое распашное окно делает комнату светлой.
- В отдельной комнате-прихожей установлен газовый котел, большой хозяйственный шкаф,удобная вешалка для одежды.
Во всех комнатах натяжные потолки и пластиковые окна.
Просторные комнаты, светлые окна и продуманная планировка создают атмосферу уюта и гармонии.
- Мансарда 70 кв.м. неутеплена, высота потолков 3,0 метра.
К дому примыкают:
- Большая и уютная крытая террасса 24 кв.м. — наслаждайтесь вечерними посиделками на свежем воздухе.
- Большой крытый двор свободное пространство - 30 кв.м.
----— спокойствие и сухость в дождливые и снежные вечера.
Так же под одним навесом находятся баня и гараж.
- Баня с отдельной котельной комнатой, выполнена свежая облицовка ангарской сосной и липой —--— снять усталость и расслабиться.
В баню проведен летний водопровод, установлены дополнительные инфракрасные обогреватели.
- Кирпичный гараж для легковой машины, в гараж есть отдельный вход со двора + окно —--— вашей машине будет уютно.
Есть возможность увеличить гараж с установкой подьемных ворот.
Земельный участок в ухоженном состоянии с большим плодоносящим садом —--— наслаждение для хозяйственных рук.
Посажены давно и хорошо плодоносят - яблони - 2 сорта, вишня, черешня,смородина - 2 сорта,облепиха, клубника, жимолость - 2 сорта, малина. Есть цветы однолетние и многолетние.
На участке установлены две теплицы из поликарбоната и небольшое хозяйственное помещение.
Дорожки выполнены из бетонной плитки, в палисаднике посажен большой ухоженный газон.
Перед фасадом дома установлен высокий металлический забор и ворота из металла,в доме установлено видеонаблюдение с выходом на Смарт-ТВ и отдельный монитор —--— приватность и защита.
Проведен стационарный телефон от Ростелекома.
Перед домом возможна парковка нескольких машин.
Все соседи добропорядочные и приятные люди

В шаговой доступности магазины, средняя школа, детский сад, остановки (трамвай, маршрутки).

По документам всё хорошо: свободная продажа, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности,
полная стоимость в договоре, никаких обременений!
Цена 17.190.000р
Тел +79784523027 Вацап Телеграм МАХ