Продам Квартиру 1 этаж Озёры Московская область

🏡 Продаётся полностью готовый дом в дер. Новая Пустошь

Коттеджный посёлок на 14 участков. Платим только по счётчикам!

Строили для себя в 2020 году (сами строители). Всё сделано по уму, с запасом. Продавать дом — не стыдно.

---

📐 Общая площадь владения:

· Дом — 205 кв.м (трёхэтажный + мансарда и цоколь)
· Баня — 36 кв.м
· Отдельный гараж — 36 кв.м

---

🌿 Участок — 11 соток

· Двухуровневый, абсолютно сухой, самый высокий в деревне
· Сделан дренаж всего участка
· Забор + автоматические ворота
· Панорамный вид на окрестности
· Неделю назад вскопан и засажен газоном
· По границе участка — газопровод (не подключали, дом очень тёплый)
· Зимой за отопление платили 3–4 тыс. руб (электрокотёл 12 кВт)
· Центральный городской водопровод, вода идеальная (анализ делали)

---

🏠 Про дом

· Утеплённая плита 40 см
· Утепление 170 мм базальтовой ваты и пеноплекса (есть подтверждение отсутствия теплопотерь)
· 5 уровней:
· цоколь (28 кв.м, техпомещение)
· подвал (постирочная, хозпомещение + гараж)
· 1 этаж: кухня-гостиная, санузел
· 2 этаж: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной + гостевая спальня
· мансарда: две изолированные спальни, застеклённый балкон, холл для отдыха с панорамным окном
· В гостиной камин — для тёплых семейных вечеров
· По всему дому много шкафов и ниш для хранения

---

🧖‍♀️ Баня (отдельное строение)

· 36 кв.м
· Санузел, душ, бойлер, отдельная канализация, веранда
· Можно использовать как гостевой дом
· За баней — место для хранения дров
· Стационарный мангал под крышей

---

🚗 Уличный гараж (отдельное утеплённое строение)

· 36 кв.м
· Идеально подойдёт и для летней кухни, и для детской игровой

---

🌲 Окружение

· 10 мин пешком до чистейших озёр с песчаными пляжами
· 15 мин на машине до Невы

---

✅ Условия

· Один взрослый собственник
· Показы — в любое время по согласованию
· Причина продажи: переезд в другой район

💰 Цена: [17 999 000 ₽]

📩 Звоните / пишите в ЛС — договоримся о просмотре.

+7 911 037 14 17
---