АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 195,5 м² НА НАБЕРЕЖНОЙ В ПАВШИНСКОЙ ПОЙМЕ
г. Красногорск
30.03.2026
Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 195,5 м², расположенное на первой линии набережной Москвы-реки в густонаселённом районе Павшинская Пойма по адресу:
г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24, пом. 20А.
Район активно развивается и насчитывает более 70 000 жителей, что обеспечивает стабильный поток клиентов для бизнеса.
⸻
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
• Первая линия набережной — популярная прогулочная зона района с высоким пешеходным трафиком
• Плотная жилая застройка и высокая концентрация целевой аудитории
• 10–15 минут пешком до метро Мякинино и станции МЦД Пенягино
• Развитая инфраструктура: жилые комплексы, рестораны, зоны отдыха, спортивные и образовательные учреждения
Локация формирует стабильный поток посетителей в течение всего дня.
⸻
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Площадь: 195,5 м²
• Этаж: 1 этаж жилого дома
• Отдельный вход со стороны набережной
• Панорамные витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал
• Свободная планировка — удобно адаптируется под разные форматы бизнеса
• Качественный современный ремонт
• Круглосуточный доступ (24/7)
Инженерные возможности:
• достаточная электрическая мощность для коммерческого оборудования
• система вентиляции и кондиционирования
• возможность подключения нескольких интернет-провайдеров
• установка систем видеонаблюдения и контроля доступа
Рядом расположена городская парковка для посетителей.
Помещение ранее использовалось под студию танцев, что подтверждает его удобство для проектов с высокой посещаемостью.
⸻
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА
Помещение подходит для различных коммерческих проектов:
• компьютерный или киберспортивный клуб
• игровой центр / VR-пространство
• детский или образовательный центр
• студия танцев или фитнеса
• шоурум / студия услуг
• тематическое кафе или лаунж-пространство
Площадь и планировка позволяют создать функциональное пространство с несколькими зонами.
⸻
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
• Арендная ставка: 2 100 руб./м² в месяц
• Ежемесячная арендная плата: 410 550 руб.
• Договор аренды: 11 месяцев с возможностью пролонгации
• Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению
Без комиссии. Прямая аренда от собственника (ИП).
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР
Помещение обладает удачным расположением, хорошей видимостью и подходит для развития бизнеса с постоянным клиентским потоком.
Готовы организовать показ в удобное для вас время.
Контактное лицо:
Худякова Екатерина Сергеевна
Телефон: 8-922-710-79-99
E-mail: ekater1na.s@
Никогда не переводите предоплату за квартиру
30-03-2026 | 12:41:37