Продам 3 комнатную Квартиру Московская область

Продаётся 3-х комнатная квартира (57 м2), 15-20 минут пешком от метро (Ломоносовская/Елизаровская)

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ АГЕНТСТВА

Адрес: Цимбалина дом 42, 4й этаж из 5-ти, окна выходят на обе стороны дома.

- комнаты изолированные
- отдельная кладовка для хоз. нужд
- мини гардеробная встроенная в стену
- антресоли для хранения вещей
- в одной из комнат большой, вместительный и новый шкаф купе, 2,5 метра в длину. (остаётся)
- относительно небольшая квартплата
- газовая колонка (горячая вода круглый год)
- вся мебель и бытовая техника что на фото, можно оставить при покупке (обсуждаемо)
- в 2025 году был закончен капитальный ремонт фасада дома (см фото)
- в доме менялись все коммуникации, в рамках реставрации старого жилищного фонда (трубы, стояки, электрика и прочее)

Инфраструктура рядом:

- 15-20 минут пешком до метро (Ломоносовская (1,5 км), Елизаровская (1,7 км))
- рядом парк с озером, удобный для прогулок и занятий спортом, пробежек (вокруг озера примерно 2,5-3 км), также в пешей доступности парк имени Бабушкина
- Рядом новый ЖК "Стрижи в Невском" с большой инфраструктурой (кафе, разнообразные фитнес студии, магазины ПП питания и прочее)
- рядом, в пешей доступности (3-4 минуты ходьбы) находятся магазины - Пятерочка, Магнит, Дикси, Семишагофф и другие
- ходит транспорт до магазина «Ашан», если пешком, то примерно 30 минут
- Взрослая, детская поликлиники, женская консультация, КВД до 30 минут пешком
- Школы, детские сады, музыкальная школа до 20 минут пешком
- Большая книжная ярмарка в ДК "Крупская" до 20 минут пешком
- напротив метро Ломоносовская открылся новый, большой торговый комплекс
- зеленый и тихий двор с детской площадкой
- наличие удобных маршрутов общественного транспорта (в Невский, Фрунзенский, Московский и другие районы города)

Тип жилья: Вторичка
Жилая площадь: 38 м²
Общая площадь: 57 м²
Площадь кухни: 7 м²
Балкон/лоджия: 1 балкон
Санузел: 1 разд.
Ремонт: Косметический
Вид из окон: На улицу и двор
Количество этажей в доме: 5
Этаж: 4
Продаётся с мебелью: Да
Тип дома: кирпичный
Тип перекрытий: Железобетонные
Подъезды:3
Лифты: Нет
Отопление: Центральное
Парковка: Наземная
Аварийность: Нет
Газоснабжение: Центральное

📍Стоимость: 9 750 000р.

‼️Агентам не беспокоить‼️

89217422507 Владимир

Есть свежее ОБЗОРНОЕ ВИДЕО всей квартиры - пишите, пришлю в ЛС