Продам Помещение Московская область

Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение в одном из самых оживлённых районов Сочи — идеальное решение для открытия ресторана, кафе, торгового объекта или офисного центра.

Основные характеристики
Адрес: г. Сочи, Центральный микрорайон, Морской пер. (престижная локация с высокой проходимостью).

Общая площадь: 900 м2
  (свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи).

Этаж: 1‑й (прямой доступ с улицы, витринные окна).

Высота потолков: 3,5м.

Преимущества локации
Пешая доступность к ключевым точкам притяжения: площадь Искусств, Луна‑парк, Сочинский художественный музей, набережная Чёрного моря.

Высокая проходимость: район с плотной жилой застройкой и туристическим потоком.

Технические параметры
Электричество: 100 кВт (возможность увеличения мощности).

Водоснабжение и канализация: центральные сети.

Инфраструктурные плюсы
Парковка: зона для клиентов перед входом (5‑7 машиномест).

Охранная система: видеонаблюдение по периметру, круглосуточная охрана здания.

Возможные варианты использования
Ресторан/кафе — благодаря расположению у туристических маршрутов.

Почему это выгодное вложение?
Рост стоимости недвижимости в центре Сочи на 8−12% в год.

Гарантированная арендабельность за счёт локации.

Форма сделки: договор купли‑продажи с полной юридической проверкой.

Гибкость планировки — адаптация под любой бизнес‑формат

Сроки: выход на сделку течение 2‑х недель после согласования условий.

Цена: 500 млн руб
Комиссия: 5%
Тел/telegram +7(936)333-34-09 Владимир