Продам Дом Московская область

К продаже предлагается жилой дом 150,5 м² в охраняемом коттеджном посёлке Новорижский Эдем — для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с продуманной инженерией и готовностью к проживанию без доработок.

Дом из газобетона, с внешней отделкой кедром.
По выписке ЕГРН — 2020 год, финальное завершение ремонта и комплектации — 2022 год. Дом делали для себя, без экономии на материалах и инженерных решениях.

На 2 этажах дома расположились:
-3 спальни, одна из которых может быть переоборудована под уютный кабинет
-2 санузла — по одному на каждом этаже
-Просторная кухня-гостиная
-Изолированные комнаты, гардеробная
-Много естественного света. Формат — заехал и живи.

У дома предусмотрены:
-открытый уголок террасы для тёплого времени года;
-закрытая терраса, выполненная с использованием мягких окон из ПВХ-плёнки, что позволяет комфортно пользоваться пространством круглый год — в том числе пить утренний кофе даже в прохладное время.

Инженерия и коммуникации рассчитаны на комфортное круглогодичное проживание:
- Электричество — 15 кВт
- Отопление: электрический котёл Protherm Ray, радиаторы (тосол), тёплые полы
- Управление отоплением — GSM-термостат ZONT
- Вода — общепоселковая скважина (артезианская вода)
- Очистка воды: системы Экодар, модульные установки EMS
- Канализация — автономная Евролос Про 5 ПР с системой самоочистки
- Газ — возможен, решается на общем собрании посёлка

Участок 12,7 сотки
Земля: сельхозназначение, СНТ
Забор по периметру, автоматические откатные ворота
Гараж на 2 автомобиля ~40 м²
Баня — фундамент и коробка, готова под дальнейшую реализацию

Посёлок охраняемый, въезд по пропускам. Полностью заселённый, тихий и дружный. Круглогодичный подъезд из асфальтной крошки. 74 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Дом продаётся с мебелью и встроенной техникой, в том числе:
- кухня с техникой
- холодильник Haier
- посудомоечная машина Bosch
- стиральная машина LG (страховка ВСК до 2027 г.)
- кондиционеры Hisense
- сантехника Hansgrohe, Oras
- ванна из литого мрамора
- встроенные системы хранения, гардеробная
- лестница из массива ясеня
- система видеонаблюдения

Собственник забирает: телевизор, матрасы, мелкую бытовую технику, садовую мебель.

Условия:
Цена сформирована с учётом качества строительства, инженерии, комплектации и локации.
Торг — аргументированный и минимальный.
Прямая продажа, быстрый выход на сделку напрямую с собственником

По всем вопросам можете обращаться по номеру:
+7(969)480-21-13