Продам 3 комнатную Квартиру Волоколамск Волоколамский район Московская область

Московская область, Волоколамский район, деревня ИВАНЬКОВО
🏠 Дом + земельный участок 15 соток
💰. 1 500 000 рублей

🫑🍆🥬🌰🍒🌽🥦🥒🫐🍎🌻🍇🧄
Волоколамское агентство "МИР НЕДВИЖИМОСТИ предлагает к продаже дом 🏠 с земельным участком.
Документы полностью готовы .
🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚🏚

Продажа бревенчатого жилого дома 2002 года постройки в деревне Иваньково Волоколамского городского округа Ново-Рижского направления
Московской области.

Именно деревня, полностью для пмж.

Земля 15 соток для индивидуального жилого строительства.
Межевание проведено.

Кадастровый номер участка для проверки: 50:07:0000000:25613 Строение зарегистрировано.

Общая площадь всех этажей здания 173,8 кв.м. Площадь комнат 31,9 кв.м. Кухня 18,8 кв.м.

Просторное подвальное помещение с гаражом.
Просторный необорудованный чердак с возможностью увеличения жилой площади дома.

Основа стен - бревно.
Подвал с кирпичным высоким цоколем.

Покрытие крыши требует замены.

Хорошая несущая способность фундамента с потенциалом существенного увеличения полезной площади дома.

Дом зарегистрирован как жилой. Все документы в наличии, включая тех.паспорт БТИ.

Подключено электричество 10 кВт. Других коммуникаций на участке нет
. Без отопления.

Окна обычные деревянные.
Требуется косметический ремонт, поэтому стоимость ниже средне-рыночной для данным мест.

В собственности одного лица на основании наследства. Прописанных и проживающих нет. Удобно расположен в конце главной улицы деревни без сквозного проезда.

Отличная асфальтированная дорога до границы участка.

Проезд круглогодичный.

В шаговой доступности крупной водохранилище на реке Руза (менее 3-х км.) или на велосипеде и отличный грибной лес.

Возможна прописка, круглогодичное проживание в деревне или загородный отдых.

От мкад около 130 км. по Ново-рижскому направлению без пробок и заторов.

Очень привлекательная цена
1, 5 млн.рублей, учитывая что это не старый дом под снос, а просторный бревенчатый дом 2002 года, но требующий рук.

Все документы обновлялись и подготавливались в конце 2023 года, последняя сверка с росреестром в мае 2024. Замечаний, проблем и нюансов нет никаких. Свободная продажа. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, помощь в организации безопасных расчётов. контроль регистрации перехода права на имя покупателя и помощь в получении документов на имя покупателя в подарок от нашего агентства. Показ строго по предварительной договоренности с агентом по телефону. Звоните!

🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡

Просмотр по предварительной договоренности с агентом.
Наше агентство недвижимости находится в городе Волоколамск.
Торговый центр "МАРТ"
Остановка Почта

Сопровождение сделки купли -продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За сделку платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей Смирнов
🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹
От Натальи Фазановой
От Натальи Фазановой