Продам Квартиру Московская область

ВНИМАНИЕ! Реальному покупателю - реальная скидка!

Сайт - презентация объекта

+7 (919) 101-94-01 Арина

🏡 ПРОДАЁТСЯ или МЕНЯЕТСЯ уникальный объект

Потенциал использования:
▪️ Личное использование как «усадьба»
▪️ Сдача в аренду для свадеб, банкетов, корпоративных мероприятий, ретритов
▪️ Возможен вынос беседки в лес на глубину до 500 метров для создания:

фотозон в лесу

выносной зоны церемоний
▪️ Использование квадроциклов и снегоходов
▪️ Реабилитационный центр, пансионат, дом для престарелых, хоспис и т.д.

Про объект:
🏠 Основной дом 1047кв.м. кирпичный:

множество больших и маленьких помещений

шахта под лифт

закладные под камины

помещение 165 кв.м. с высотой потолка 6 м + купол и панорамные окна

бассейн и спа зона с выходом к отдельно стоящей бане

строительство завершено, требуется внутренняя отделка

3 уровня + полноценный цокольный этаж

строительные конструкции окончательно осели (процесс усадки завершён)

🛁 Баня 55кв.м.:

с террасой

помещение для хранения инвентаря

без отделки

🚗 Дом для персонала 334 кв.м.:

базовая отделка

4 гаража с воротами Херман (автоматика)

🌳 Земельный участок 40 соток:

в окружении природы

два подъезда (один выходит в лес)

возможность организации стоянки на 10 машин

ограждение 2.5 м из гиперпрессованного кирпича

видеонаблюдение по периметру

домофон

Коммуникации:
⚡️ Электричество 30 кВт (новая линия СИП)
🔥 Газ подведен
💧 Скважина 90 метров + колодец с питьевой водой

Про документы:
📋 Собственник — 1 физическое лицо
📋 В собственности более 5 лет
📋 Все здания зарегистрированы (отдельные кадастровые номера)
📋 Возможно изменить вид разрешенного использования

Варианты сделки:
💰 Прямая продажа: 85 млн. рублей
🔄 Обмен на жилую/коммерческую недвижимость (с возможной доплатой продавца)

Бонус:
🎁 Собственник готов поощрить агента покупателя

+7 (919) 101-94-01 Арина