Продам Долгосрочнo Квартиру Москва Московская область

♦️ПОЧЕМУ ПОКУПАТЕЛИ УХОДЯТ СО СЛОВАМИ «МЫ ПОДУМАЕМ» И НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ ⁉️
⠀
1️⃣ Покупатели всегда занижают свои бюджеты при покупке недвижимости.Смотрят объекты, выставленные на продажу по стоимости ниже, чем они планировали (по статистике на 20% ниже бюджета).
К примеру квартиры, выставленные на продажу по цене 5 млн.₽ смотрят те, у кого бюджет на покупку 6 млн.₽
И агентам они говорят «предлагайте нам варианты не дороже 5 млн.₽».
Соответственно таким покупателям данные объекты не подходят.
➡️ Те, кто видят квартиру, не покупают ее, потому что они покупатели из другой ценовой категории. А те кто мог бы её купить, её не видят, потому что агенты им ее не предлагают.
⠀
2️⃣ Нет ограниченного срока продажи объекта.
Покупатели не готовы быстро принять решение, если продавец не торопится и готов долго продавать.
⠀
3️⃣ Нет ажиотажного спроса на квартиру.Если нет другого покупателя, то может быть собственник через некоторое время снизит цену.
▶️В итоге собственнику приходится неоднократно снижать цену, согласиться на невыгодные для него условия от покупателя и продать с дисконтом, т.к .покупатель один.
⠀
Что можно сделать, чтобы этого не допустить?
⠀
Выйти на рынок с привлекательной начальной ценой, установленной ниже рыночной, которая привлечет максимальное количество покупателей.Это приведет к созданию ажиотажа и, в итоге к продаже объекта по максимальной цене.Цена продажи будет на 10-20% выше среднерыночной, если задействовать помимо правильной стартовой цены все эффективные инструменты концентрации и управления спросом, такие как агрессивный маркетинг, показы в один день, предпродажная подготовка объекта, отсутствие собственника на показе, кооперация со всеми агентами в городе по поиску покупателей и использование оферт для торга.
⠀
➡️ Если вы хотите получить лучший результат и максимальную выгоду от продажи вашей недвижимости, свяжитесь со мной, чтобы обсудить подробности: 📲+7 913 471 6444📲
⠀
✅ Подробно:
⠀