Сдам 2 комнатную Квартиру Московская область

Предлагаем вашему вниманию к покупке два здания, ДЕЙСТВУЮЩИЙ ХОСТЕЛ (ГАБ) , расположенных в 30 км от МКАД в опх. Ермолино по Дмитровскому шоссе, на участке 10 соток.

Первое административное двухэтажное здание с мансардой: общая площадь 830 кв.м., год постройки 1950. Материал стен – кирпич, фундамент – монолитная плита, крыша – металлочерепица. Пол частично ламинат, частично плитка.

Коммуникации: свет 75 кВт, вода холодная центральная, горячая – газовый котел, канализация центральная.

В 2016 году был произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В 2021 году заменены все счетчики.
В здании установлена система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. На всех этажах установлены пластиковые окна.

Поэтажный план:
1-й этаж – ресепшн, холл, кухня, хоз. комната, душевая комната, санузел
2-й этаж – 12 комнат, 3 санузла
3-й этаж – 12 комнат, 1 санузел

В настоящее время заключён долгосрочный договор аренды с крупным арендатором.

Окупаемость данного бизнеса 5-6 лет.

Второе одноэтажное здание общей площадью 100 кв.м. построено в 2021 году. Материал стен – блоки, фундамент – монолитная плита, крыша – метталочерепица.
Коммуникации: свет, вода, канализация.

Здание имеет свой вход. В настоящий момент в нем располагаются арендаторы (школа танцев).
Удобная парковка.

Здания имеют удачное месторасположение в 100 метрах от Дмитровского шоссе, в 2-х минутах от автобусной остановки, и в 800 метрах от трассы А-107 и ЦКАД. Регулярное транспортное сообщение с Дмитровом и Москвой (401 автобус и маршрутные такси).
Так же в пешей доступности располагаются сетевые магазины, дом культуры, автомойка, почта, KFC.

Информация по участку:
Участок прямой прямоугольной формы, огорожен забором из металлопрофиля.
Собственность с 2017 года.
Информация по документам: один собственник.
Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

МАП 1 400 000 руб.

Цена 78 млн.руб.

Частный брокер 8-991-245-45-21