🇷🇺 Московская обл., г. Волоколамск 🏬 Коммерческая недвижимость 💰 73 500 000 🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫 Предлагаем...- свежие объявления от хозяина

🇷🇺 Московская обл., г. Волоколамск
🏬 Коммерческая недвижимость
💰 73 500 000

🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫🏫
Предлагаем к покупке
готовый арендный бизнес в виде благоустроенной действующей торгово-производственной базы
в городе Волоколамске
на улице Терешковой.

Общая площадь огороженной территории, находящейся в собственности составляет 52.55 сотки. Размер по сторонам 55 м. (по фасаду и тыльной границе) на 95 м. (по боковым сторонам).

Комплекс зданий состоит из 8 строений: шесть из которых капитальные и два некапитальных складских.
Основное здание наибольшей площади - 617.8 кв.м. является новым зданием торгового назначения и находится в долгосрочной аренде сетевым продуктовым магазином.

Остальные здания предназначены для производства и складирования.

Территория базы заасфальтирована

. Все строения электрифицированы от собственной подстанции 100 кВт. (III-фазы) с возможностью расширения.

Торговое здание и офисное (площадь ок 250 кв.м.) газифицированы, имеют отопление от газового оборудования, водоснабжение от собственной скважины, подключены к канализации.

На территории базы система дополнительное водоснабжение от колодцев и скважины, есть круглосуточное видео-наблюдение, высокоскоростной интернет, телефония. Все здания, строения и сооружения технически исправны, ухожены, готовы к использованию по назначению, часть сдаётся в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.

База удобно расположена на первой линии пересечения основных автодорог районного масштаба (а.д.Руза-Клин-Лотошино) и выездом на автомагистраль М9 "Балтия" (Ново-Рижское шоссе - 5 км. от базы). Незначительное удаление от Рижской ж.д. (до вокзала "Волоколамск" ок. 2-х км.).

Объект юридически оформлен, строения зарегистрированы, межевание проведено (кад.номер участка: 50:07:0060104:152).

Недвижимость в собственности одного физического лица продолжительный период времени.

Стоимость комплекса под ключ 73.500.000 руб.

Возможен осмотр по предварительной договоренности. Никакого заочного торга и переговоров, всё решаем после осмотра.

💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠💠
Просмотр по предварительной договоренности с агентом.

Наше агентство недвижимости находится в городе Волоколамск.

Сопровождение купли - продажи профессиональным юристом в подарок от нашего агенства.

Для покупателя комиссии нет. За все услуги платит продавец.
Звоните 8 926 328 59 96 Алексей