Гараж Московская область

Срочно продаются 2 этажа в имущественном комплексе - БЦ “Трансформация”
Готовый арендный бизнес!

🔻 Начальная цена 17,5 млн р. Текущий арендный поток в год: 2,3+ млн.руб.
Период окупаемости - от 3 лет.

❗️Открытые показы только 2 дня: 15.03 и 17.03 Лоты будут реализованы 19 марта 2021 года по цене лучшего предложения

🔻2 и 4 этажи - 1198 м2. Действующий ГАБ: хостел на 7 номеров (16 коек), ресепшн, кухня, столовая, душевая. 16 офисов от 13 м2 до 76 м2, кабинеты руководителей. Своя столовая и прачечная Miele
Межкомнатные стены помещений не являются несущим - возможна переланировка.

🔻Вентиляция: наличие приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование присутствует в отдельных офисах
🔻Коммуникации: собственная котельная, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием в отдельных офисах, выделенная мощность электричества - 200 кВт.
🔻Водоснабжение: центральное, отдельные счетчики воды присутствуют на каждом этаже.
На всех этажах есть сан.узлы.

🔻Большая парковка на охраняемой территории.
2 зоны приема и погрузки товара для грузовых и легковых а/м
Охрана и охранная сигнализация

🔻Площадка для сбора мусора

🔻Отдельный банный комплекс и теплый гараж.

🔻Преимущества локации:
Доступно - Железнодорожные пути, международный аэропорт
Близко к логистическим и распределительным центрам
Рядом Третья продольная магистраль, офисы и центры крупнейших корпораций, речной вокзал, самая крупная оптово-розничная торговая база города
Реализация проектов компаний: ЛУКОЙЛ, СБЕРБАНК, АШАН

Волгоград – перспективный Российский город с точки зрения инвестиционной привлекательности. Богатый природными ресурсами, обладающий солидным промышленным и научно-исследовательским потенциалом и высококвалифицированными кадрами.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

❗️Звоните и записывайтесь на просмотр:
📞Телефон: 89616689615
Агентам - вознаграждение 3%