Продам Квартиру Домодедово Московская область

Внимание! Выгодное предложение!
Продаю практически идеальный прямоугольный участок ИЖС в городском округе Домодедово, д. Буняково. Участок прямоугольной формы 8,5 соток по факту больше (10). На участке расположен деревянный жилой дом, к продаже предлагается его часть ½ доли дома (60 кв.м.).

Дом – бревенчатый сруб, год постройки районе 60-х гг, на на добротном индивидуальном каменном фундаменте, строение не имеет общих несущих стен с соседними. В настоящее время между собственниками жилого дома заключено соглашение о выделе идеальных долей и прекращении общей долевой собственности, с конкретизацией принадлежности каждому собственнику своей части строения. По факту - это отдельный дом на отдельном фундаменте, общих несущих стен нет (только видимость общей крыши). Все помещения полностью изолированы и имеют свой вход, смежных помещений нет. Документы на продажу на объекты – жилой дом, земельный участок, зарегистрированы в Росрестре, на участок имеется межевой план - граница межи проходит аккуратно между строениями по вспомогательным помещениям, которые можно снести, без ущерба основному дому., магистральный газ оплачен, договор на обслуживание с Мособлгазом имеется.

В дом заведен и подключен магистральный газ, АОГВ, электричество 15 кВт. В настоящее время подключение магистрального газа в этом районе колеблется в районе от 700 тыс. – 1,5 млн. руб. В соответствии с планами градостроительства развития г.о. Домодедово и д. Буняково за счет муниципального бюджета прокладывается центральная канализация и водопровод.

Земельный участок расположен максимально удобно для подъезда и подхода как со стороны ж/д станции «Востряково», так и подъезда на автомобиле со стороны поселка Взлетная (Каширское шоссе, М-4 или самый быстрый маршрут от Москвы А-105). Расстояние от участка до основным автомагистралей: Каширского шоссе, М-4, А-105 более 3 км., от ж/д станции «Востряково» 1 км. Авиакоридоры взлетно-посадочных маршрутов над населенным пунктом не проходят.

Всего расстояние от МКАД 24 км., до центра г. Домодедово 8 км., школа, поликлиника и др. социально значимые объекты инфраструктуры расположены в пос. Взлетная, что в 2 км от дома.

На всем протяжении от МКАД до ограды участка и дома проходит великолепная асфальтированная дорога, которая оборудована мачтами освещения в темное время суток.
Зимой дорогу чистит трактор, освещение фонарями, полицейский патруль улиц.

Соседи интеллигентные, многие живут постоянно или приезжают часто, в основном это москвичи и дачники, многие живут круглогодично.

На участке и рядом с ним есть место для стоянки автомобиля. Сам участок представляет собой фруктовый сад, имеется земля для посадки овощей, а также сарай-хлев для выращивания домашних животных.

Жилое строение расположено по центру участка, заезд и проход к продаваемому участку и жилому строение ничем и никем не ограничен и возможен с двух сторон: со стороны улицы и со стороны дворовой части с грунтовой дороги (за участком построек нет).

Второй собственник части жилого дома планирует снести свою часть и построить отдельно другое строение - размер участка позволяет это сделать, так как на двоих хозяев в пределах ограды забора приходиться 17-18 сот. земли – участок прямоугольной, ровной формы.

Рядом: речка, пруды, шикарные грибные леса, Православный храм, магазин, амбулатория и школа. Развитая транспортная инфраструктура: маршрутки и автобусы до Москвы и Домодедово. Тихое, экологически чистое и безопасное место. Дом и участок находится в пределах населенного пункта, и могут использоваться как для индивидуального жилого строительства ИЖС (возможна регистрация - прописка), а также для ведения хозяйственной деятельности (земли ЛПХ).

Тихо, безопасно, полиция патрулирует улицы круглосуточно. Цена указана минимальная практически равная кадастровой стоимости земли 2,5 млн. руб, а так же с учетом наличия подключенного магистрального газа, электричества, возможности прописки, перспективы увеличения участка, а также реконструкции и постройки на этом месте нового жилого дома без излишних хлопот по сбору документов.
ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОМ РАЙОНЕ! Цена всего 3,1 млн. руб. Реальному покупателю - небольшой торг!
По всем вопросам звоните, если недоступен пишите, отвечу всем. Продаю не спеша. На покупку земли возможно оформить ипотеку.
Звонить после 13 часов 8-985-616-58-44
Подробнее на
Посмотреть участок на кадастровой карте 50:28:0080208:334